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河北振驰路桥工程有限公司
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厂区声屏障关键词:封闭声屏障 标题:打着“健康生活家”的旗号，厂区声屏障远洋项目连基本生活都保障不了 来源:百度百家 文章内容: 这几天，北京真可热。太阳大、空气闷，一动一身汗。朋友圈里有人笑侃，“能活下来全靠冰镇西瓜和空调。”然而，对于房山良乡大学城附近的远洋新仕界的业主来说，大夏天的想吹个空调、吃个冰镇西瓜却成了奢望。因为从5月份到现在，这个月小区已经停电20多次，停水十几次。 据了解，远洋新仕界位于北京市房山良乡，为远洋地产旗下北京厂区声屏障司开发，厂区声屏障总建筑厂区声屏障0，共计房屋1115户。此小区为2016年神盘，和万科翡翠公园，华业东方玫瑰一样做到了当天开盘秒光。业主于2017年和2018分批收房，收房时，开发商并未告知业主用的是临时电，而合同上明确交房时通市政水电。据业主们反映，远洋新仕界小区其实不具备交房标准，在未通市政电力的情况下，开发商竟然隐瞒业主交付使用，不仅如此，该小区的下水至今也未通市政。业主反映，远洋新仕界严重虚假宣传厂区声屏障，买房时沙盘并未标注两限房，也未告知业主离地铁只有40米，更是强调收房时地铁上盖，静音无干扰。 2019年6月25日晚8点15分，更是因为小区临时停电，导致美团外卖小哥被锁电梯中，电梯从3层半坠落到一层，被困5分钟后才被小区业主发现，打了远洋物业电话，物业半小时后才来人查看情况。仅仅两天后的6月27日，伴随霹雳吧啦的电缆烧毁的声音，小区又突然停电，整个小区有烧焦的胶皮味道，电梯当时从10层瞬间掉落8层，一名业主被困在4号楼电梯中一个多小时。更让业主们扎心的是，在消防员前来施救时，因小区北门消防通道被乱停车堵住，小区西门消防通道被建筑垃圾堵住，119的消防车居然开不到小区里。之后的6月28厂区声屏障日，小区停电一整天，29、30日也阶段性停了电，多日停电大半数业主家冰箱里的东西都坏了，新买的家电也面临着烧坏的风险。 接二连三的停电，一天都不落下。 住在动辄停水、停电和没安全感的小区里，远洋新仕界的业主们苦不堪言。为此，业主们也多方投诉和多次物业交涉，这个过程中，他们才知道他们花大价钱买的“品质住宅”用的还是临时用电。 7月21日，地产瞭望前往远洋新仕界实地走访时，刚到小区附近，就被小区楼下发电车的轰鸣声给震惊到了。正在工作中发电车嗡嗡作响，让闷热的空气中多了一丝烦躁的感觉。 小区业主王女士告诉瞭望君，小区动不动就停电停水已经严重影响到了正常生活。更让业主们气愤的是，由于小区离地铁轨道太近（最近距离不足50米），停电的时候，业主根本不敢开窗透气，地铁经过时“嚓嚓嚓”的声音严重影响睡眠。特别在夜深人静时，即便是关上窗户，响声还是让人无法入睡。好不容易入睡了，很多业主在睡梦中也会被噪音惊醒，经常被搞的疲惫不堪。 经过专业机构测量，地铁经过时，王女士家高达80多分贝。据了解， 20-40分贝大约是情侣耳边的喃喃细语，40-60分贝属于我们正常的交谈声音，60分贝以上就属于吵闹范围了，70分贝开始损害听力神经，通常所说的噪声污染是在80分贝以上的噪声环境，噪声环境下的儿童智力发育比较缓慢，而且还影响胎儿的体重发育，并造成胎儿畸形。此外，噪声还容易影响人的工作效率，干扰人们的正常生话。在噪声环境中工作往往使人烦躁、注意力不集中、差错率明显上升。 远洋新仕界的业主担心，长期在噪音的环境中生活会给家人尤其是孩子的身体健康带来不可逆的负面影响。为此，业主也向房山区环保局进行过投诉。由于远洋新仕界小区业主反映地铁噪声扰民问题较为突出，2019年3月26日，北京市房山环保局远洋新仕界1号楼2单元602室进行了噪声检测，检测结果显示夜间噪声超过了国家《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）排放限值。该公司因建设项目需要配套建设的环境保护设施（对地铁房山线本项目段安装半封闭式声屏障）未建成，被房山环保局立案处罚，并处罚金额75万元。但截至发稿前（7月30日），噪音隔声屏障设施仍未建设，业主们仍默默忍受着噪音带来的危害。 除了停水停电、噪音等问题外，业主们厂区声屏障还反映小区存在质量瑕疵、管理混乱等问题。 车库掉皮，用胶布粘上 7月25日凌晨，有业主电瓶车停在小区外指定电动车停车处，电池被盗。业主要求物业查看监控时才发现，远洋新仕界物业摄像头监控竟看不到人脸，嫌疑人将车拖到便民果蔬直通车后面的摄像头盲区，实施了盗窃。这辆便民果蔬直通车，没有实际作用，开业2周左右就关闭了，现废弃在小区门口，非常影响美观以及遮挡摄像头。 7月28日的一场大雨，给北京降温的同时，也凉透了远洋新仕界业主的心，如视频所见，外面下大雨，车库下小雨…………摊上这样的小区，业主们都表示“烦死了”。 我们在网上还可以看到2016年8月7日远洋新仕界小区的那场宏大的发布会，发布会上，远洋地产事业一部西南片区营销总监陈文君对产品进行了专业且走心的介绍，为解读了远洋首创的“五合一”健康定制体系这个全新的概念，它颠覆传统居住空间，将社交、仓储与私密空间分离，为业主打造专属的社交会客厅、太空仓和儿童娱乐空间，享受纯居。而远洋新仕界所掀起的这场革命，更体现在所有外部空间均由开发商为您买单，将馈赠放到实处，并首次公开了首期开盘价格，3.48万起每平的价格，更体现了远洋的业界良心。为了更好的满足人们对收纳空间的渴望，新仕界与远洋“亿空间”联合推出太空仓，合理运用地下人防空间，将空间放大化。发布会当天，首批住宅客户更能额外享受3立方米的收纳空间使用权。 而实际开盘价格为3.98万起每平，当初如上承诺的社交会客厅、太空仓和儿童娱乐空间，记者在小区内均没发现。 发布会上远洋地产强调WELL标准。即通过空气、水、营养、光、健康、舒适、精神等7大体系102个标准，对建筑中人体健康及舒适度进行衡量、认证、监督，并对改善人体11大身体系统发挥着强有力的作用。2016年3月，远洋地产于WELL标准的创立公司美国DELOS公司签署战略合作协议。而远洋新仕界此次携手DELOSS公司，为您权威打造北京WELL标准健康理念的住宅，全方位定制家人的健康。 “作为中国建筑健康的先行者，远洋地产对“健康生活家”的概念并不局限于建筑的安全、健康，远洋要给冰冷的钢筋混凝土加上温度，通过建筑来满足居住者生理和心理全方位的健康。”2017年7月，远洋集团在品牌换新发布会上，提出了“建筑健康·投资价值”的品牌理念，将“健康”作为远洋产品的标签。 而实际业主从收房到现在一年，远洋新仕界停水停电屡见不鲜，噪厂区声屏障厂区声屏障音炒的业主无法入眠，连基本生活都无法保障，何谈健康？ 以人体健康为开发理念的远洋，如今却屡屡被曝维权丑闻。虚假宣传、销售欺诈、房屋漏水等等问题层出不穷。 据了解，远洋地产下的北京几个限竞房项目如禧瑞天著、万和斐丽、颐璟万和、禧瑞春秋销量也差强人意，还有远洋嫡系商住产品远洋新天地和别墅产品远洋天著春秋卖了好几年了，还没卖完。让人不禁唏嘘，当年的神盘之王远洋地产，现在究竟怎么了？厂区声屏障